#150 Vakantiewoning verhuren: onze tips, blunders en gouden lessen na 1 jaar Airbnb X Geert

Zou jij je zuurverdiende spaargeld in een huis steken in een land waar je niet kan lenen, geen notaris bestaat en je aannemer aan de andere kant van de wereld zit? Wij sprongen. En ik neem je eerlijk mee in alles wat er achter de schermen bij kwam kijken.

Misschien droom jij er stiekem ook van. Een plek in de zon, een slimme investering, een stukje vrijheid. En dan komt die stem: te risicovol, te ver, niet voor mensen zoals ik. Dat dachten wij ook, wij zijn ook maar simpele mensen uit de Kempen.

In deze aflevering interview ik mijn man Geert, want hij volgde een jaar lang elke dag alles op. Van advocaat tot architect, van aannemer tot personeel. Geert was trouwens mijn allereerste gast, 99 afleveringen geleden, in aflevering #51 over de good, the bad and the ugly van samenwerken met je partner. Benieuwd naar ons verhaal van toen? 💛 Luister naar #51 van Nies Cools De Podcast.

Wat je ontdekt in deze aflevering:

- Hoe je grond koopt in een land zonder notaris, en wat erfpacht of leasehold voor jou betekent

- Waarom je als Belg geen lening krijgt voor vastgoed buiten Europa, en hoe wij het dan wel financierden

- Hoe we vanuit de Kempen een lokaal team aanstuurden, en waarom vast personeel met zekerheid alles veranderde

- Wat een Airbnb in het buitenland echt opbrengt, na personeel, onderhoud en belastingen

- De marketing en hospitality waarmee we in een half jaar Superhost werden

In de video zie je onze studio vol discoballen, want dit is meteen de 100ste aflevering die we op beeld opnemen. Je ziet aan alles dat dit een feestje is.

Concrete tip om meteen toe te passen: investeer in echt goede, professionele foto's van je plek voor je ook maar iets online zet. Mensen boeken met hun ogen, en het is mee wat ons in een half jaar Superhost maakte. In de aflevering geef ik je nog meer van onze tips, van een digitale welkomstgids tot de kleine extraatjes die gasten doen terugkomen.

Een aflevering over vastgoed in het buitenland, ondernemen met lef, investeren en Airbnb verhuren, hier op Nies Cools De Podcast.

Super tof trouwens dat je luisterde naar Nies Cools De Podcast. Wil je hem delen of aanbevelen? Tag me in je Stories of geef me 5 sterren op Spotify. Thanks! 💛

Timestamps

00:00 - Waarom wij een Airbnb in Kenia begonnen

05:11 - Dividend investeren of vastgoed in het buitenland

08:00 - Waarom je als Belg niet kan lenen buiten Europa

10:19 - Bouwen in een klein dorp, met veel sociale controle

14:21 - Personeel aannemen en de juiste mensen vinden

18:26 - Bouwkosten, vertraging en materiaaltekorten

22:21 - Een feest voor de fundi's, onze werkkrachten

28:44 - Grote uitgaven en plannen voor de toekomst

32:20 - Hoe we verhuren op Airbnb

38:17 - Het belang van goed financieel advies

41:14 - Onze droom eindelijk waargemaakt

45:19 - Terugblik op een stressvol bouwjaar

49:17 - Vooruit naar de volgende 100 afleveringen