De Vastgoedshow

Welke verdienmodellen zijn er in vastgoed, en waarom is een sterk netwerk vaak belangrijker dan alleen kapitaal? In deze podcast bespreken we hoe vastgoedondernemers geld verdienen, nieuwe vastgoeddeals vinden en via de juiste relaties toegang krijgen tot kansen die niet altijd op Funda verschijnen.

Joany Pontjodikromo en Aysel Disbudak (JA Realestate) kaarten een groot probleem aan: een tekort van 290.000 zorgwoningen! Waar komt dit vandaan en wat kunnen we er aan doen? En ligt er ook een kans voor de investeerder? In deze podcast bespreken we het.Host: Steven Tan-A-Kiam

Emeritus hoogleraar en gebiedsontwikkelingsexpert Friso de Zeeuw over de huidige staat van de woningmarkt. Waar staan we nu, wat moet er gebeuren en waar moeten we naartoe?

Wat is er de afgelopen tijd gebeurd op de woningmarkt, en wat kunnen we voor de komende maanden verwachten? Steven Tan-A-Kiam neemt je mee in de meest recente woningmarkt cijfers. Is dit het moment op een huis te kopen of kun je beter even wachten? Moet je overbieden, en zo ja, hoe veel? En wat doet de huurmarkt? Je hoort het in deze woningmarkt update.

In deze podcast spreken we Hinda van Galen. Zij kocht een woning met een grote tuin waar ze 7 woningen op mag gaan bouwen. Hoe pak je dit aan en wat zijn de risico's?

Het aanvragen van een vergunning kan een lang traject zijn. Wat kun je zelf doen om dit te versnellen of met enige zekerheid een vergunningstraject in te gaan? Oded Gvili (Bouwstart) vertelt het in deze podcast.

Jarenlang vermogen opbouwen om vervolgens veel te veel belasting te moeten betalen wanneer je het over wilt dragen aan je kinderen. In deze podcast geven we je de drie beste manieren om dit zo voordelig mogelijk te doen!

Wat moet er gebeuren om de woningmarkt te redden? In deze podcast spreken we Edward Touw, directeur bij Vastgoed Belang over de huidige staat van de huizenmarkt, de belastingregels zoals box 3 en wat er volgens hem moet veranderen.

Wat gebeurt er op de huizenmarkt in 2026? Hoe lang stijgen de huizenprijzen nog door? Nu een huis kopen of toch nog even wachten? Overbieden of niet? De nieuwe cijfers zijn binnen, Steven Tan-A-Kiam neemt ze met je door.

We spreken wederom met accountant Ariën Pos (Axis Accountants) over de laatste fiscale ontwikkelingen. Wat is er straks voordeliger, box 2 of 3? Daarnaast leggen we hem een aantal fiscale mythes voor die we veel van investeerders en beleggers horen, wat is er waar en wat niet?

Waarom wijzen banken ondernemers af als zij een hypotheek aanvragen om? Hoe krijg je een hypotheek als ZZP'er om je eerste huis aan te kopen? Financieel adviseur Jaco van Bennekom (MYLA Finance) geef je waardevolle tips om succesvol een hypotheek aan te vragen als ondernemer.

Hoe vind je een goede aannemer? Vastgoed jurist Nurlan Agayev (Alterlaw) helpt je op weg. Dankzij zijn ervaring als jurist in het vastgoed heeft hij gezien waar het mis kan gaan en wat de gevolgen kunnen zijn. Gelukkig is er ook een heleboel te voorkomen!

Deel twee van het drieluik over financieren met Jaco van Bennekom (MYLA finance)

Wat kan er fout gaan wanneer je een huurder hebt die bijvoorbeeld niet wil betalen? In deze podcast neemt vastgoed jurist Nurlan Agayev ons mee in verschillende scenario's en legt hij uit wat de beste aanpak is.

Wat gebeurde er de afgelopen maand op de woningmarkt, en hoe gaat de rest van 2026 eruit zien? In deze video bespreken we o.a. de Nederlandse huizenmarkt, hypoheekrente, woningaanbod en stijgende huur. Benieuwd naar de laatste ontwikkelingen? Luister nu!

Wat moet je doen nu je overwaarde op je huis hebt? Bekijk deze video! We spreken financieel adviseur Jaco van Bennekom (MYLA Finance) over het opnemen van overwaarde uit je huis, de risico's en de voordelen.

Wat staat er op de markt te gebeuren in 2026 en hoe zorg je dat je daar goed op voorbereid bent? In deze podcast spreekt Steven Tan-A-Kiam met vermogensplanner Tjerk Moraal (Studio rendement) over hun verwachtingen voor 2026. Hoe beschermen zij zelf hun beleggingen? Zij bespreken de risico's op incidenten zoals een financiële crisis en de impact daarvan op de economie.

Zijn investeerders bereid om geld uit te lenen aan ondernemers? Hoe gaat zo'n crowdfunding in zijn werk? In deze podcast spreekt Steven Tan-A-Kiam met Collin Crowdfund om alle vragen omtrent dit onderwerp te beantwoorden.

Box 3 vanaf 2028, wat gaat er veranderen en wat zijn de gevolgen voor de belasting betaler? We spreken Tjerk Moraal (Studio Rendement) over de laatste ontwikkelingen.

De eerst woningmarkt update van 2026! De groei wordt minder maar de schaarste blijft, wat staat er te gebeuren?

Bronnen:

https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/04/koopwoningen-in-december-bijna-6-procent-duurder-dan-jaar-eerder

https://www.nvm.nl/nieuws/2026/nvm-gemiddelde-transactieprijs-boven-half-miljoen-bij-meer-aanbod-en-vlotte-verkopen/

https://www.pararius.nl/nieuws/betaalbare-huurwoningen-verdwijnen-van-de-markt

De gemiddelde overwaarde op je huis in Nederland is opgelopen tot ongeveer €200.000. Waar moet je op letten als je zo veel overwaarde hebt? Kun je je overwaarde gebruiken om bijvoorbeeld te investeren of kun je het beter laten zitten? Je hoort het in deze podcast met financieel planner Alex Erlings (MYLA finance)

Aan het begin van het nieuwe jaar is belastingaangifte altijd een groot onderwerp. Welke belastingtrucs zijn er? Hoe zorg je dat je minder (box 3) belasting betaalt? Deze vragen bespreken we met accountant Ariën Pos (https://axis-accountants.com/).

Acteur, model en presentator Dirk Taat is op de achtergrond al jaren actief als vastgoedondernemer. Hoe heeft Dirk zijn vastgoedportfolio opgebouwd en wat zouden andere ondernemers van hem kunnen leren?

Of het nu gaat om beleggen in aandelen of vastgoed, de belastingregels veranderen de komende tijd flink. We spreken wederom met financieel planner Alex Erlings (MYLA finance) over de veranderingen in box 3 belasting.

We spreken accountant Ariën Pos (www.axis-accountants.com) over de aankomende veranderingen omtrent hypotheekrente, belastingregels en box 3. Wat betekent dit voor de woningbezitter en de huizenmarkt?

Wat is de conclusie van alle woningmarkt updates in 2025, en wat staat er in 2026 te gebeuren op de huizenmarkt? Steven Tan-A-Kiam neemt je mee in weer een nieuwe update.

Bronnen: https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2025/47/koopwoningen-in-oktober-bijna-7-procent-duurder-dan-jaar-eerder

https://www.kadaster.nl/-/woningmarkt-3e-kwartaal-2025-lagere-prijs-door-investeerdersverkopen

https://www.ing.nl/zakelijk/economie/woningmarkt/recordaantal-woningverkopen-en-kleinere-huizenprijsstijging-in-2026

https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/achtergrond-2025/onze-economie-in-5-cijfers-hoe-staan-we-ervoor/

https://www.abnamro.nl/nl/prive/hypotheken/actueel/huizenmarkt/woningmarktmonitor-oktober-2025.html

https://www.rabobank.nl/kennis/d011508452-kwartaalbericht-woningmarkt-geen-afkoeling-ondanks-meer-aanbod

Dat de woningmarkt stijgt is geen geheim meer, hoe pluk je hier de vruchten van? Giovanni weet een volledig pand in Amsterdam voordelig te kopen en realiseert een ongelooflijke waardestijging!

Wat is de beste manier om je BV, vastgoed, bitcoin of andere investeringen over te dragen aan je kinderen? In deze podcast spreken we Jan Jaap Geusebroek van Amsterdam Lawyers, bekend van de kids bv en de bitcoin bv.

Op onze vijfde verjaardag nodigde we Wesley Adema, Niek Verra (Vastgoedbelang) en Jasper de Groot (Pararius) uit op het podium om samen in gesprek te gaan met onze eigen Steven Tan-A-Kiam. Ook de 500 man publiek kreeg de kans om hen vragen te stellen.

In deze extra podcast met accountant Ariën Pos (⁠https://axis-accountants.com/⁠) bespreken we de 5 meest gestelde vragen die wij krijgen. Onder andere bespreken we de keuze tussen privé en BV (box 1, 2 of 3) en belasting op overwaarde!